Недвижимость в Греции

Греция. Общая информация о рынке

Греция остается одним из самых привлекательных направлений для приобретения недвижимости в Европе. Мягкий средиземноморский климат, богатое историческое наследие, аутентичная кухня и живописные природные ландшафты формируют устойчивый спрос на покупку второго дома или инвестиционного актива среди покупателей из разных стран.

Ключевым преимуществом для инвесторов выступает программа Golden Visa, позволяющая получить пятилетний вид на жительство при покупке недвижимости. В 2026 году минимальный порог входа составляет 250 000 € (при реставрации объектов культурного наследия), а в премиальных локациях Афин, Салоник и на популярных островах — 800 000 €. При этом цены на жилье в Греции остаются более доступными по сравнению с Испанией, Италией и Кипром.

Самыми востребованными регионами у иностранных покупателей остаются Афины с развитой городской инфраструктурой, острова Крит и Корфу, предлагающие широкий выбор вилл и апартаментов у моря, а также курорты северного Пелопоннеса. У российских покупателей особой популярностью пользуется полуостров Халкидики — здесь представлены демократичные цены, большой выбор объектов и развитая туристическая инфраструктура, что делает этот регион идеальным для семейного отдыха и инвестиций.